水泥及预拌混凝土

水泥是金隅股份（公司）的核心产业之一，业务包括水泥、熟料及商品混凝土的生产和销售。金隅股份是国家重点支持的大型水泥企业之一，以产销量计，公司（含联营公司太行水泥及其附属企业）是京津冀地区2008年最大的水泥供应商，同时也是北京市最大的水泥生产商，在北京2008年总的水泥市场和高标号水泥市场分别占据40％和70％的份额。公司也是2008年北京最大的商品混凝土供应商。在2008年北京奥运会场馆建设中，公司供应了90％以上的水泥产品。

公司下属的北京金隅红树林环保技术有限责任公司拥有全国第一条利用水泥窑处理城市工业废弃物环保示范线，年处置能力达到10万吨，是国内处置城市工业废弃物历史最长、处置种类最多、规模最大的建材环保型企业。公司下属的北京市琉璃河水泥有限公司也是全国最早开始使用纯低温余热发电技术的水泥企业之一。

公司所属的水泥企业全部采用新型干法水泥生产工艺及现代节能环保水泥生产技术生产高标号低碱水泥，并以高质量水泥产品及在区域的产能优势，成为首都机场T3航站楼、京沪高速铁路、北京地铁、南水北调等众多大型重点工程的水泥供应商。

目前公司（包括联营公司太行水泥及其附属企业）的水泥产能约为16.27百万吨/年，商品混凝土产能为230万立方米/年，公司计划通过并购和新建等方式继续在京津冀地区扩大产能，在2010年前使水泥产能达到3000万吨，使商品混凝土产能达到1000万立方米/年，进一步提升金隅水泥在环渤海地区的影响力。

新型建材及商贸物流

新型建材制造业是金隅股份（公司）的传统优势产业和核心产业之一。以销售收入计，公司是全国最大的建筑材料生产企业之一，也是北京环渤海经济圈最大的建筑材料生产企业和建材行业的领导者，并被中国建筑装饰协会授予"中国绿色建筑装饰产业示范基地"和"中国绿色建筑精品生产（采购）基地"称号，是2008年北京奥运会场馆工程建筑材料供应量最大、产品品种最多和产品进入场馆最多的供应商。

公司生产超过20种新型建筑材料，产品和服务可划分为四大类别：装饰及装修材料（包括家具、矿棉吸声板等）、节能墙体及保温材料（包括加气混凝土、外墙内外保温系统等）、耐火材料（包括220种不定型、20种定型耐火材料）、建材贸易和物流（包括国际知名品牌如Kohler, TOTO等的代理业务），代表性企业和产品包括通达耐火、天坛家具、长城家具、星牌建材、加气混凝土、建材经贸大厦等。

其中：通达耐火：是中国最大的耐火材料设计、研发、制造、服务商之一，2005年以来不定形耐火材料生产能力和实际产量均位居全国第一，是中国2500吨/日以上水泥生产线主要耐火材料供应服务商，占水泥行业75%以上不定形耐火材料市场份额，为世界目前在建和已投产的11条产能超过10,000吨/日大型水泥窑中的8条提供产品和服务。天坛家具：是北京最大的家具生产企业，最近三年家具产销量和市场占有率在北京地区排名第一。长城家具：最近三年北京地区中高档排椅市场产销量和市场占有率排名第一。星牌建材：是中国第一个矿棉吸声板生产企业，星牌矿棉吸声板是中国名牌产品，建设中的预期年产能可达2500万平方米生产线有望成为亚洲最大生产线。金隅加气混凝土：中国华北地区最大的加气混凝土生产企业，拟在河北大厂新建的80万立米高档砂加气生产线，是全国最大的加气混凝土生产线之一，上述生产线投产后，金隅股份加气混凝土产能将突破140万立米，将成为中国最大的加气混凝土生产企业。建材经贸：北京建材经贸大厦是北京首家大型、现代化、规模化、专门从事高档建筑装饰材料经营、展示的企业，云集了来自世界近50个国家的21大类上万种知名建材家居品牌，代表和展现了当今建筑装饰材料的最高水平和最新时尚。建材经贸大厦始终坚持中高端的市场定位，是京城首选的、具有代表性、权威性、专业性和潮流导向作用的标志性卖场，被誉为"京城高新建材第一家"。

公司将继续立足北京，逐步向天津、河北及其他周边市场拓展，并通过在资源富集地建设"金隅工业园"，集中生产优势产品，扩大生产规模，实现新型建材板块的快速发展影响力。

房地产开发

金隅股份（公司）是北京领先的房地产开发企业，自1987年以来已经拥有超过20年的房地产开发经验，至今已经开发了超过500万平米的房地产项目。截止2009年5月31日，公司已经在北京、杭州、呼和浩特拥有26项已竣工、在建或者待开工项目，土地储备建筑面积约为233万平方米。

公司房地产业充分利用了自身产业链优势，通过将公司内部的水泥和新型建材产品应用到开发项目上，不仅为水泥和新型建材板块提供了稳定的市场需求，也使得所开发的项目在原材料供应和产品品质方面有了可靠的保证。 公司拥有多元化的开发项目组合，开发项目既包括高档别墅、商品住宅，也包括经济适用房、限价房等保障性住房，从而分散了潜在的市场风险，提高了资金周转速度，获得了稳定的收益保障。未来，金隅股份将继续以北京为重点市场，在强化北京地位的同时稳步向其他城市扩展。

地产与物业

金隅股份是北京大规模中高档物业的投资者和管理者，共持有超过100万平米的高档物业，并管理着超过300万平方米的多种类型的物业。公司所投资和持有的物业均位于北京的黄金地段，具有较高的商业价值和升值潜力。 作为公司水泥、建材—房地产开发—投资性物业这一独特的纵向一体的产业链的一环，公司投资并持有的物业大部分为自我开发，既有包括金隅大厦、腾达大厦、环球贸易中心、建材经贸大厦和建达大厦等在内的商业写字楼，也有水泥矿山改造而来的四星级的凤山温泉度假村。这些优质物业为公司带来了稳定的现金流入，促进了公司其他业务的不断发展。而公司部分位置优越的储备地块也为公司不动产不断发展提供了有利条件。

公司将继续投资和发展北京的物业，巩固在北京地区的经营优势，通过投资于位于黄金地段的自主开发的物业并自主管理 实现物业板块的良好发展。

核心价值理念

使命:

使命金隅 价值金隅 责任金隅

释义:

金隅要铁肩担道义，勇于承担产业使命、国企使命。要为股东创造价值，实现国有资产的保值增值， 要为客户创造价值， 使客户发展更健康， 要为员工创造价值， 促进员工专业化发展， 要为社会创造价值， 实现企业的健康和谐发展。要对股东负责、对客户负责、对员工负责、对社会负责，诚信为本，尊 重员工，开放创新， 勇于担当。

作为国有大型综合性产业集团和公众公司， 要坚持不断开拓创新， 不断提升产品价值，为社会提供一流的高品质的居住服务，努力打造金隅品质，改善人居环境，让用户、员工等利益相关方享受健康、精美、优质的生活，为增进社会福祉，参与社会分工，促进行业发展，推动社会进步承担应尽的责任和义务。

愿景:

进入世界500强打造国际一流大型产业集团

释义：

愿景是北京金隅长远的发展蓝图，指引着集团前进的方向。

北京金隅坚持以科学发展观为统领，依托国内、国际资本市场，进一步实施"走出去"战略，优化产业布局，加强资源整合，通过建立与国际标准接轨的经营管理模式，打造一流的战略、一流的人才、一流的管理、一流的品牌，努力使水泥及预拌混凝土、新型建材制造、房地产开发、物业投资与管理等四大产业板块成为全国行业标杆， 跻身全球同行业前列， 整体提升企业综合竞争实力， 进入世界500强行列。

北京金隅积极践行社会责任，保护和改善自然环境及人文环境，促进社会和谐发展、人民安居乐业，提升中国企业在国际社会的形象，成为国际一流大型产业集团。

核心价值观：

信用 责任 尊重

释义：

核心价值观是在北京金隅的发展历程中形成的 ，是北京金隅实现未来新跨越的灵魂和指针。

信用：信用是金隅的立业之本，是金隅人做人做事的根本。要遵循国际会计准则，透明规范，向投资方及公众股东真实披露经营状况和财务信息，不断提高经营和管理水平，创造财富，促使资本保值增值；要在遵守法律法规的前提下从事各种经营管理活动，遵循公平交易原则，信守承诺，尊重客户、合作方等各利益相关者的利益，诚信经营，真诚服务，树立金隅诚实守信的品牌形象。

责任：责任是企业发展的精神动力。作为国有大型企业，北京金隅始终要树立强大的历史责任感和政治使命感， 不断开拓进取，实现盈利和企业发展，为投资方和股东创造财富； 要积极纳税，为国家和地方经济发展做出贡献；要为客户负责， 为客户着想，为客户提供一流高品质的产品和服务； 要与合作方建立协作共赢的供应链伙伴关系，共同发展壮大； 要通过企业的发展不断提升员工的物质、精神生活水平，促进员工成长，为员工创造实现价值、成就自我的平台，使员工快乐工作、幸福生活；要守法经营，创造就业，扶危济困， 发挥自身优势，积极维护和改善自然及人文环境，实现经济效益、社会效益、生态效益的统一，为促进城市发展、改善人居环境奉献力量，不断推动社会文明进步。

尊重：尊重是以人为本的基础，是和谐关系的前提。要把尊重作为整合协调利益的纽带，以开放包容的心态，倡导"尊重差异、求同存异"的理念，对内营造相互尊重、上下平等、良性竞争的工作氛围，对购并的企业及其员工博纳包容，在尊重的基础上共同发展，共享成功，对外尊重投资方、股东、合作伙伴、竞争对手、社会公众等各利益相关方的利益，努力构建和谐发展、共同进步的社会环境。

金隅精神——"三重一争"：

重实际 重创新 重效益 争一流

释义:

重实际：坚持从实际出发，坚持金隅整体发展战略，实事求是、脚踏实地的把金隅规划好、建设好。

重创新：坚持与时俱进，开拓创新，面对新情况、新问题，积极探索，敢于实践，不断学习，持续改进，把挑战和压力变为机遇和动力， 把目标变为现实，不断提升金隅核心竞争力。

重效益：始终坚持发展为第一要务，将"经济效益、社会效益、生态效益协调统一" 作为金隅发展的最高原则。

争一流：金隅的各项产业、各项工作都要创造一流的业绩，争取一流的水平， 创造一流的效益，全力打造国际化一流大型产业集团。

金隅人文精神——八个"特别"：

特别能吃苦 特别能奉献

特别有激情 特别有思路

特别能融合 特别有追求

特别能理解 特别能实干

释义：

特别能吃苦：金隅人面对新的历史征程，持续享受精神压力、享受吃苦付出、享受苦心钻研、享受心力交瘁的奋斗过程，在"苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空伐其身，行弗乱其所为"的历练和磨砺中，为开创金隅百年基业的"大任"而不懈奋斗。

特别能奉献：金隅人为了明天更加辉煌的金隅，耐得住寂寞、守得住淡定、经得起风浪，常怀忧金隅之心，恪尽兴金隅之责。能够经受名与利的诱惑而不求回报，乐于经受苦与累的磨砺而忠诚付出，甘于经受舍与得的检验而淡泊无私。 特别有激情：金隅人始终以蓬勃朝气、昂扬锐气、浩然正气，以对生活的热爱、工作的执著、事业的忠诚，面对机遇、敢于争先， 面对艰险、敢于探索，面对落后、敢于奋起，面对竞争、敢于创新。

特别有思路：金隅人做事守章程，三思后行而知权变。站在每一个历史节点，紧握时代脉搏，勇立潮头，谋定而动；面对每一次严峻挑战，抢抓难得机遇，独辟蹊径，顺势而为。

特别能融合：金隅人面对性格和文化差异彼此包容、主动调适， 面对能力差异取长补短、各尽其能，面对分工差异忠诚履职、团结协作，面对认识差异直言纳言，能求同存异，使殊途同归。

特别有追求：金隅人面对鲜花和掌声，不居功自傲。面对成功和辉煌，不浅尝辄止。始终心存壮志、豪情满怀，为追求事业理想和实现金隅宏伟目标只争朝夕、锲而不舍、矢志成功。

特别能理解：金隅人面对前进中的挑战，求其然和所以然；面对发展中的难题，求解决之道而力行之；面对跨越中的变革，欣然接受，为了金隅事业共同的发展目标而不懈努力。

特别能实干：金隅人崇尚实干精神，倡导实干作风，奉行实干文化。以求真务实之胆魄，以笃定干事之作风，深入实际摸实情、实事求是出实招、真抓实干求实效。

最是情深岁寒时——胡锦涛总书记到金隅丽景园考察北京市保障性住房建设情况并看望慰问基层干部群众

2010年12月29日上午，尽管北京气温已降至零下8摄氏度，但位于朝阳区常营的金隅丽景园小区内彩旗招展，喜庆祥和。小区文化广场上悬挂着"北京金隅向广大业主恭贺新年"的横幅。就在这冬至后的地冻天寒时节，金隅丽景园小区的人们迎来了胡锦涛总书记。

当天上午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇，住房与城乡建设部部长姜伟新，北京市委副书记、市长郭金龙，北京市委副书记王安顺，北京市委常委、市委秘书长李士祥，北京市副市长陈刚等领导陪同下，冒着严寒来到金隅丽景园小区，实地考察北京市保障性住房建设情况，看望和慰问了廉租房及经适房住户，详细了解了社区居民的生活情况，并向大家致以亲切的慰问和新年的祝福。金隅集团党委书记、董事长蒋卫平陪同参加了慰问活动。

9时30分，总书记一行乘坐的面包车缓缓驶入丽景园小区。下车后，总书记快步走进讲解室，首先观看了项目规划沙盘模型，详细了解了金隅丽景园等保障性住房项目的建设和分配情况。接着，总书记来到金隅丽景园9号楼廉租房住户郭春平家中看望。郭春平和女儿租住的这套两居室，虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全。总书记仔细察看了房间格局，亲切地同主人拉起家常：家里几口人？什么时候搬到这里的？以前的居住情况怎么样？……郭春平告诉总书记，过去一直没有固定的住处，现在才有了家的感觉，心里特别踏实。

总书记对他们说："看到你们家居住条件有了改善，我感到很高兴。党和政府特别重视民生问题，已采取了一系列措施，下一步还会进一步采取措施，改善困难群众的生活。"郭春平母女俩听了十分激动，连声感谢党和政府的好政策。

离开郭春平家，总书记又来到金隅丽景园8号楼看望经济适用房住户李波一家。总书记同主人在客厅里促膝而坐，从新房的面积到价格，聊得十分融洽。临行时，总书记祝愿李波一家日子越过越红火。

当总书记从8号楼一单元走出来时，闻讯而来的群众热烈欢迎总书记的到来。总书记走到他们中间，与大家亲切握手，并向大家致以新年的祝福。

胡锦涛总书记到金隅丽景园小区考察保障和民生工作，是对金隅集团作为北京市最大保障性住房开发企业多年来主动承担开发建设任务和不断做出积极贡献的巨大鼓舞，也是党和政府给予金隅集团的莫大荣誉。为做好接待工作，金隅嘉业公司干部职工充分发挥"八个特别"金隅人文精神，周密部署，精心准备，并按照蒋卫平董事长多次亲临现场时的督导意见，克服困难，扎实整改，圆满地完成了接待胡锦涛总书记一行考察的光荣任务。